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亚博平台登录链接地址|要来了!顺义共有产权房“博裕雅苑” 2952套房源

2020-01-11 17:30:30

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根据顺义住建委官方消息,位于顺义新城19街区共有产权房已经确定案名为“博裕雅苑”,项目均价23000元/平,2952套房源,面积50㎡一居16套、80-90㎡两居2667套以及100㎡三居269套,计划于2021年4月竣工。

此前项目设计方案已编制完成。我们先来看看有关产品信息:

从楼座图来看,该项目全部为南北方向的板楼设计,地块东南侧为商业用地。让我们来猜一猜最后项目是不是开放式街区。

商业效果图

小区分为东西两个区域,西区东南侧或为公园。

2017年7月13日经过52轮举牌中铁以50.2亿元夺得顺义新城第19街区地块,居住建筑规模全部建设“共有产权房”,售价格23000元/平。

地块位置

地块临近后沙峪地铁站(直线距离约3.2公里),目前地块周边,二手房价格在40000元/平方米以上(阿凯笛亚庄园项目与地块仅一路之隔)。

环境自不必多说,项目南侧紧邻罗马湖、西侧不远为温榆河、北侧即为街边公园。

从后沙峪地铁站到望京站仅需25分钟,要是在望京区域上班,住在顺义也未尝不是一种合适的选择。不过就19街区地块来看,距离地铁较远或许是项目“短板”,3公里说长不长、说短不短。

目前周边二手房成交价格,来自绿中介:

就目前来看,周边小户型二手房较为稀缺。均价4-5万之间。个人预计19街区占有产权比例约50%。

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